Lemmer,
Aldebaran 38

Vraagprijs € 265.000,00 k.k.

Locatie op kaart

Omschrijving:
op een rustige locatie in een ruim opgezette en kindvriendelijk woonwijk gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage voorzien van zoldering. De woning is in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, zowel de keuken als de badkamer zijn vernieuwd maar ook is de woning buitenom opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het geheel is gelegen op een ruime hoekkavel van 337 m² eigen grond en tevens wordt er nog 65m² grond gehuurd van de gemeente. Het geheel ligt op loopafstand van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels.

Indeling:
begane grond: entree/ ruime hal, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer, halfopen hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur (2013), inpandige bijkeuken met bergkast, witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Voorts bevindt zich op de begane grond een (ouder)slaapkamer met inbouwkast een moderne badkamer (2014) v.v. vloerverwarming met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel en een modern separaat toilet (2015).

verdieping: ruime overloop met dakraam, inbouwkasten met CV opstelling (2010) en  2 slaapkamers.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar ca. 1979
• gebruiksoppervlak wonen ca. 115 m²
• externe bergruimte ca. 21 m²
• inhoud ca. 330 m³ 
• perceeloppervlakte 337 m²
• nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
• geheel beschikt over vrijstaande garage v.v. zoldering en carport
• de tuin is gelegen rondom de woning
• huur gemeente grond bedraagt € 130.- per jaar
• het geheel is goed onderhouden  
• deze woning heeft energielabel C
• aanvaarding in onderling overleg