Lemmer,
Kievit 8

Vraagprijs € 289.000,00 k.k.

Download Brochure

Locatie op kaart

Omschrijving:
Direct aan open vaarwater gelegen twee onder één kapwoning met tuin op het zuiden. Deze keurig onderhouden woning ligt in een waterrijke en kindvriendelijke woonwijk. Het geheel is voorzien van een aangebouwde (voormalige) garage welke momenteel is opgedeeld in een berging aan de voorzijde en speel/studeerkamer bereikbaar vanuit de woonkamer aan de achterzijde. De woning is gelegen op een ruime kavel van 330 m² eigen grond en water en heeft een zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden met een eigen aanlegsteiger van ca. 10 m. Vanaf de achtertuin heeft u een open verbinding naar de Friese meren en via de Prinses Margrietsluis is het IJsselmeer binnen handbereik. Op de zuidzijde van het dak bevinden zich pv zonnepanelen.

Indeling:
begane grond: zijentree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, moderne keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning v.v. inbouwapparatuur met aan de ene zijde het spoelgedeelte en aan de andere zijde de inbouwapparatuur, ruime en vooral lichte en tuingerichte woonkamer met tuindeur naar de zonnige achtertuin met ruime  veranda over de gehele breedte van de woning en vanuit de woonkamer is eveneens een studeer/speelkamer met bergzolder bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel) badkamer met een hoekligbad, 2e toilet (hangend), separate douchegelegenheid, dubbele wastafels en dakraam.
2e verdieping: vaste trap naar de zolder, voorzien van een 4e slaapkamer met dakraam. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling, witgoedaansluiting en bergruimte.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1998
• gebruiksoppervlak wonen ca. 115 m²  
• oppervlak overige inpandige ruimten ca. 9 m²
• gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m²
•  inhoud ca. 340 m³
• perceeloppervlakte 330 m²
• verwarming middels CV opstelling
• permanente en recreatieve bewoning toegestaan
• aanvaarding in overleg