Bouwnummer 4: Hoekwoning met buitenberging, optioneel kan deze woning verlengd worden. Perceeloppervlak ca. 202 m². Koopsom € 415.000.- V.O.N.

ReadyforLiving realiseert met het project “LIVING IN LEMMER – WONEN IN TRAMDIJK OOST” 4 riante en compleet woonklare woningen.

U komt te wonen aan een autoluwe straat in het nieuwste gebied van Lemmer: Tramdijk Oost. De woningen zijn ruim, circa 135 m² en beschikken een grote living met open keuken, drie slaapkamers en een via een vaste trap te bereiken zolderverdieping.

Als koper van een woning in het project LIVING IN LEMMER wordt u volledig ontzorgd. De woningen worden door ReadyforLiving ‘woonklaar’ opgeleverd, dat wil zeggen inclusief een luxe keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur, een complete badkamer voorzien van royaal tegelwerk, v-groef laminaatvloeren op alle verdiepingen, gladde wandafwerking en raamdecoratie. Alle afwerking kunt u zelf uitzoeken bij de showroom van Woon-inspiratie in Lelystad en maakt deel uit van de koopsom.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte woonkamer (welke optioneel te verlengen is met 1.20 of 2.40 meter); open keuken aan de voorzijde van de woning welke kan worden uitgezocht door de koper; keuken in een rechte opstelling is standaard voorzien van een granieten werkblad en 5 inbouwapparaten (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs schouw, Qoouker en een combi magnetron). Op de vloer komt een laminaatvloer, naar smaak van de koper, die is voorzien van een 8cm hoge MDF-plint. De wanden worden afgewerkt met glad glasvliesbehang met sauswerk in witte kleurstelling en de ramen worden voorzien van witte rolgordijnen en aan de achterzijde komen witte in-betweens (half transparante gordijnen).
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers en een complete luxe badkamer met volledige betegeling (30×60 op de wand en 60×60 op de vloer), een hangend toilet, glazen douchewand, wastafelmeubel van 60cm breed en optioneel ook een ligbad; de slaapkamers worden voorzien van gladde wandafwerking en een laminaatvloer. Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van Hansgrohe. Het tegelwerk kunt u in diverse kleurstelling zelf bepalen en hiermee geeft u uw badkamer een geheel eigen sfeer.
Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping biedt plaats aan een techniekruimte met onder ander de witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de warmtepomp. Deze  verdieping is ruim 25m² groot optioneel zijn hier een vierde slaapkamer en/of vierde en vijfde (slaap)kamer te realiseren.
Tuin: De achtertuinen zijn gesitueerd op het zuidoosten. De tuinen van bouwnummer 2,3, en 4 zijn achterom te bereiken via een pad. De voortuin wordt voorzien van een beukenhaag.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 2023
• Woonoppervlak 135m²
• Perceeloppervlak ca. 143 m²
• Uitbouw van 1,2 meter of 2,4 meter mogelijk
• Zeer energiezuinige woning (A+++)
• De woning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond en verdieping (zolder optioneel, anders verdiepingen)
• Alle kopers worden uitgenodigd in de showroom van Woon-Inspiratie om hun woning geheel naar eigen smaak in te richten