Wilt u graag wonen aan het water?  Op een prachtige zonnige en privacy biedende locatie ligt deze goed onderhouden tussenwoning in het Brekkense Wiel te Lemmer. De achtertuin is onderhoudsarm met meerdere terrassen en heeft vrij zicht op ligplaatsen en openbaar groen. De woning beschikt over een aanlegsteiger van ca. 11 m en de tuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan doorgaand vaarwater.  Het vaarwater heeft een open verbinding naar de Friese meren en via de Prinses Margrietsluis is het IJsselmeer binnen handbereik.

Zoekt u groen, water, rust en privacy dan is dit een uitgelezen kans!

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling:

Ruime entree, meterkast, bergkast, toilet met fonteintje.  De zonnige tuinkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin aan de waterzijde, open keuken in hoekopstelling deze is v.v. zowel inbouw- als losse apparatuur

De buiten berging is bereikbaar via een deur naast de voordeur. Ook is er een kleine berging in de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Verdieping:

Overloop, bergkast met cv-opstelling, 3 slaapkamers (2 royale en 1 kleine slaapkamer) badkamer v.v. wastafel, ligbad met douche, 2e toilet en een dakraam.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1992
• inhoud ca. 345 m³
• woonoppervlakte 95 m²
• overige inpandige ruimte ca. 5 m²
• permanente en recreatieve bewoning is toegestaan
• incl. inventaris (m.u.v. bed van hoofdslaapkamer)
• recent vernieuwde steiger
• energielabel B
• appartementsrecht met een actieve Vereniging van Eigenaren zie www.hetbrekkensewiel.nl
• aanvaarding in overleg