Starters opgelet! Aan de rondweg van Leeuwarden ligt dit mooie 3 kamer appartement, gelegen op de eerste woonlaag.  Als je door het raam kijkt zie je het Julianapark. Ideaal om even uit de dagelijkse drukte te stappen en een heerlijke wandeling te maken, En dat voor de deur!
Wat dit appartement zo aantrekkelijk maakt is dat het 2 royale slaapkamers heeft, een lichte woonkamer, een ondergelegen bergruimte en een diepe privé tuin gelegen op het zuidwesten. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud, wordt verwarmd middels C.V.-verwarming en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Hierdoor profiteer je in alle seizoenen van optimaal wooncomfort.
Op loop- en fietsafstand zijn allerlei verschillende voorzieningen aanwezig zoals: winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang. Diverse uitvalswegen zijn vanaf hier gemakkelijk te bereiken. Hebben wij je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op. Wij laten je graag dit fijne appartement zien!

Indeling: Entree/hal, meterkast, toilet, slaapkamer, lichte woonkamer met eethoek voorzien van grote raampartijen en toegang tot de 2e slaapkamer, keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur. Via de keuken te bereiken badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluiting. Ook in de keuken is een deur naar het bordes waar zich een kast bevindt met de cv-opstelling en een trap naar de royale privé- achtertuin.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1957
• gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
• externe bergruimte 7 m²
• inhoud 214 m³
• voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas
• privé tuin op het zuidwesten
• gelegen aan de rondweg
• erfpacht (fiscaal aftrekbaar) van € 478 per jaar van 2024 t/m 2045
• actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 85
• aanvaarding eind december