In deze geliefde waterrijke woonwijk staat deze ruime hoekwoning te koop. De charme van deze woning zit hem in de speelse indeling. Met de woonkamer op de eerste verdieping heeft u vrij uitzicht over de haven en het water dat grenst aan de achtertuin. Het geheel staat op een perceel van 224 m² eigen grond en beschikt over een zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten. Vanaf uw eigen ligplaats achter de woning heeft u een open verbinding naar de Friese Meren en naar het IJsselmeer. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Lemmer met diverse voorzieningen zoals: supermarkten, winkels, terrassen en meer. Zoekt u een unieke (recreatie)woning aan het water? Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust, wij plannen graag een bezichtiging in!

Indeling: Entree/ruime hal, trapopgang, meterkast, slaap/werkkamer, toiletruimte met wastafel en douchegelegenheid. Ruime en lichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is middels een schuifpui de zonnige achtertuin en de eigen aanlegsteiger bereikbaar.
1^e verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon/terras met prachtig uitzicht over de haven en de waterpartij. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra open keuken met apparatuur.
2^e verdieping: Overloop met lichtkoepel, bergruimte met cv-opstelling en witgoedaansluiting, moderne badkamer v.v. toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Voorts zijn hier nog 2 slaapkamers waarvan de masterbedroom aan de achterzijde is gesitueerd en uitzicht biedt over de haven.

Aanvullende informatie:
• woonoppervlakte ca. 119 m²
• oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte ca. 22 m²
• gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 11 m²
• perceeloppervlakte 224 m²
• inhoud ca. 391 m²
• beschikt over een eigen ligplaats (VvE)
• eigen oprit met parkeerruimte
• zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan