Deze riante geschakelde woning aan het doorgaande vaarwater mogen wij te koop aanbieden. Het geheel ligt op een perceel van 347 m² eigen grond en water en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 161 m². Dit woonhuis is energiezuinig en beschikt over een moderne nieuwe keuken (2022) en compleet vernieuwde badkamer (2021). Maar het heeft meer te bieden zoals: 5 ruime (slaap)kamers, een garage en een heerlijke achtertuin met vlonderterras en eigen aanlegsteiger. De woning is gelegen in een rustige waterrijke woonwijk met in de nabije omgeving: kinderopvang, scholen, winkelcentrum en een multifunctioneel centrum. Bent u opzoek naar ruimte en wilt u vanaf eigen achtertuin richting de Friese meren of het IJsselmeer varen? Stop dan met zoeken en neem gerust contact met ons op. Wij laten u graag deze mooie woning op fantastische plek zien!

Indeling: entree/hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, woonkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: combi-oven, koelkast, vaatwasser, heet-waterkraan, schiereiland met inductie kookplaat met ingebouwde kookplaat. Bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de garage en deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1^e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon, moderne en compleet betegelde badkamer voorzien van: wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel met verwarming tegen condens en verlichting, douchehoek en toilet.

2^e verdieping: te bereiken via een vaste trap, hier bevindt zich een slaapkamer en ruime zolderruimte met werkplek welke eenvoudig ook nog tot een afgesloten (slaap/werk) kamer gemaakt kan worden, cv-opstelling en veel bergruimte.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1996
• gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
• overig inpandige ruimte 22 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
• inhoud 639 m³
• perceeloppervlakte 347 m²
• eigen aanlegsteiger
• in 2018 vernieuwde walbeschoeiing
• v.v. 12 zonnepanelen
• begane grond v.v. vloerverwarming
• achtertuin op (zuid)oosten
• aanvaarding in onderling overleg