Deze hoekwoning met oprit en garage is gelegen op een fraaie locatie en mogen wij te koop aanbieden! De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige en levendige centrum van Lemmer met diverse winkels, terrassen en horecagelegenheden. Als u in de voortuin staat kijkt u over het vaarwater wat in verbinding staat met het IJsselmeer en binnen een paar minuten bent u op de snelweg. Het geheel is gebouwd in 1960 en staat op een perceel van 228 m². De lichte doorzon woonkamer beschikt over een laminaatvloer en zowel de keuken als bijkeuken zijn aangebouwd. De woning heeft 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder. Wilt u deze leuke hoekwoning bezichtigen? Laat het ons weten, wij maken graag een afspraak!

Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, trap/kelderkast, woonkamer (type doorzon) met palletkachel (welke ter overname aangeboden wordt) en v.v. laminaatvloer. De keuken bevindt zich in een aanbouw heeft rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een deur naar de ruime bijkeuken met witgoed aansluitingen, cv-opstelling, berg/klusruimte en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een overkapping en toegang tot de garage.

1^e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchegelegenheid en wastafel.

2^e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder welke beschikt over een dakraam. Hier is veel bergruimte en bevindt zich een extra (slaap)kamer.

Aanvullende informatie:
● bouwjaar 1960
● gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m²
● oppervlakte overige inpandige ruimte ca. 10 m²
● oppervlak externe bergruimte ca. 12 m²
● perceeloppervlakte 228 m²
● inhoud ca. 280 m³
● aanvaarding februari/maart 2023