Boppelâns 46, Warns

Welkom bij Boppelâns 46, een ruime hoekwoning in het pittoreske dorp Warns. Het geheel staat op een ruim hoekperceel van 220 m² met de achtertuin op het westen gesitueerd. De woning is goed onderhouden en met een vaste trap naar de zolder is de woning voorzien van in totaal 4 slaapkamers. Dit maakt het ideaal voor gezinnen. Bij het naar buiten kijken wordt u begroet door uitgestrekte weilanden en karakteristieke boerderijen, waardoor u kunt genieten van het rustgevende platteland. Warns is een gastvrij lintdorp met meerdere jachthavens, gelegen aan het Johan Frisokanaal en op slecht 4 kilometer afstand van het IJsselmeer. Diverse voorzieningen zijn in het dorp te vinden zoals: basisschool/peuterspeelzaal, huisartsenpraktijk en eetgelegenheden. Wilt u deze woning bezichtigingen? Neem dan snel contact met ons op, wij laten u deze woning graag zien!

Indeling: entree/hal, toilet met fontein, trapopgang, trapkast, meterkast, doorzon woonkamer, hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, oven, 5-pitsgasfornuis met afzuigkap. Bijkeuken voorzien van keukenblok met wasbak.

1^e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, wandkast, toilet en douchecabine.

2^e verdieping: overloop met cv-opstellingen en bergingen, slaapkamer met dakraam en witgoedaansluiting.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1973
• gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
• externe bergruimte 8 m²
• inhoud 422 m³
• perceel oppervlakte 220 m²
• 4 slaapkamers
• volledig geïsoleerd
• de woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas
• voorzien van airco’s
• aanvaarding in onderling overleg