Gedempte Gracht 1, Lemmer

Welkom in deze charmante Jaren 30 hoekwoning, Hartje Lemmer! Hier bevindt zich een unieke kans om te wonen of werken tussen de gezellige drukte van diverse winkels en eetgelegenheden. Dit pand straalt karakter uit en biedt een warm thuis, maar biedt door de fantastisch zichtbare locatie ook mogelijkheden voor commercieel gebruik, denk aan: kantoor, winkel of horecagelegenheid. Binnenkomend in de woning word je begroet door een lichte woonkamer, verfraaid met prachtige authentieke glas-in-loodramen die de ruimte een sfeervol tintje geven. Verder beschikt de begane grond over een gesloten keuken en een handige externe berging voor witgoed en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie knusse slaapkamers en een vernieuwde badkamer met een tweede toilet en inloopdouche. Gebouwd in 1930, heeft deze woning door de jaren heen zijn charme behouden, waardoor het een uniek stukje Lemster geschiedenis vertegenwoordigt.
Ben je op zoek naar een gezellige woning of bedrijfsruimte met karakter op een toplocatie in Lemmer? Dan is dit jouw kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Indeling: entree/hal, trapopgang, toilet, woonkamer met groot raampartij en haard, gesloten keuken met keukenblokopstelling. Deur naar de achter entree waar zich de externe berging bevindt.

1^e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten en badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

2^e Verdieping: middels steektrap te bereiken bergzolder.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1930
• gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
• overig inpandige ruimte 14 m²
• externe bergruimte 15 m²
• inhoud 329 m³
• perceel oppervlakte 62 m²
• goede zichtlocatie voor commercieel gebruik
• aanvaarding in onderling overleg