Hopweg 62A, Rutten

Vrij wonen met een weids uitzicht en toch alle voorzieningen binnen handbereik? Aan de Hopweg 62a in Rutten staat deze twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 901 m². De woning ligt vlak buiten Lemmer, waardoor het centrum en de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Tegelijkertijd geniet u hier volop van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen.

Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met houtkachel en een open keuken. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar halen ook het landelijke uitzicht naar binnen. Aansluitend bevindt zich een ruime aangebouwde bijkeuken met een eigen keukenblok. Een verrassend extra onderdeel is de royale kelder onder de woning, die volop praktische bergruimte biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ook rondom de woning is er alle ruimte. Op het perceel staat een grote vrijstaande schuur met overkapping, geschikt voor opslag, hobby’s of werkzaamheden aan huis. De verzorgde tuin, het ruime erf en het vrije uitzicht maken het geheel compleet.

Een fijne plek voor wie buitenaf wil wonen, maar de gezelligheid en voorzieningen van Lemmer graag dichtbij houdt. Kom de ruimte en de bijzondere ligging zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Indeling: entree/hal, toilet met fontein, deur naar de ruime kelder, trapopgang, lichte woonkamer met houtkachel, open keuken in rechte opstelling voorzien van vaatwasser en 5 pits-gasfornuis. Via de keuken komt je in de bijkeuken met extra keuken blok en witgoedaansluiting.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1955
• gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
• overig inpandige ruimte 11 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 17 m²
• externe bergruimte 41 m²
• inhoud 412 m³
• perceeloppervlakte 901 m²
• 3 slaapkamers
• vrij ligging op fietsafstand van Lemmer
• aanvaarding in onderling overleg