Meerkoet 16, Lemmer

Wonen aan open vaarwater met alle vrijheid van ruimte en mogelijkheden, dat is wat Meerkoet 16 in Lemmer te bieden heeft. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 796 m² en beschikt over een ruime achtertuin op het zuidoosten, met eigen aanlegsteiger en vernieuwde walbeschoeiing. Ideaal voor wie het buitenleven en het water op wil zoeken, direct vanuit de eigen tuin.

De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van degelijke betonnen vloeren, en biedt met 187 m² woonoppervlakte volop leefruimte. Daarnaast nog de grote, geïsoleerde garage grenst direct aan de woning en is eenvoudig bij de woonruimte te betrekken. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of speelkamer, de indeling laat zich aanpassen aan elke woonwens.

Binnen is het modern en comfortabel wonen. De woonkamer is uitgerust met vloerverwarming en een sfeervolle visgraatvloer, terwijl de moderne open keuken met kookschiereiland het hart vormt van de leefruimte.

De eerste verdieping biedt dankzij de kap boven de garage verrassend veel ruimte. Er zijn vier slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en extra bergruimte aanwezig.

De woning ligt in een rustige woonomgeving met voorzieningen in de buurt en het gezellige centrum van Lemmer op fietsafstand. Een heerlijke plek voor wie veel ruimte zoekt, zowel binnen als buiten, en graag direct aan het vaarwater woont.

Indeling: entree/hal, toilet met fontein, meterkast, ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, visgraatvloer en houtkachel. Moderne keuken met kookschiereiland en schuifpui naar de tuin. In de keuken is een deur naar de bijkeuken waar je vervolgens naar de ruime garage en de tuin kunt.

1e Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, berging welke tevens te gebruiken is als slaap/werkkamer, bergkast met cv-opstelling en ruime badkamer met 2 wastafels, douchehoek en ligbad.

2e Verdieping: met vlizotrap te bereiken 2 separate zolders zowel boven het woonhuis als in de punt boven de garage.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1994
• gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
• overig inpandige ruimte 56 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 9 m²
• inhoud 869 m³
• perceeloppervlakte 796 m2
• 12 zonnepanelen
• vloerverwarming
• 4 slaapkamers
• geïsoleerde en verlengde garage
• aan vaarwater
• vernieuwde walbeschoeiing
• aanvaarding in onderling overleg